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湛江海东新区沿港湾麻斜海的不到8公里海岸,无疑是湛江城区黄金的海岸线。规划中的东岸观海长廊将沿线建设,由于这段沿岸道路兼具城市防洪功能,水利部门已经申报上级争取城市防洪专项资金,并已获批部分资金。沿路的绿化投入主要依靠市政资金。环形的金湾中,游艇俱乐部是能大力提升城市品味的建设项目,加上水族馆和金湾北部的大型高尚体育设施,海东新区的魅力十足。在控制性详细规划正式出台之前,就有200多批中外发展商前来联系项目,其中不乏碧桂园、雅居乐等业界楚翘。